1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市港区
16.4万円/㎡
前年比-13.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
丸美ロイヤル港
愛知県名古屋市港区千鳥一丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,609万円
18.2万円/㎡
1,200
1,473
1,745
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,745万円
16.7万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
丸美ロイヤル港
1,490万円（16.9万円/㎡）/ 10階 / 88.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,490万円 | 16.9万円 | 10階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,890万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,580万円 | 17.9万円 | 10階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,350万円 | 15.7万円 | 2階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,590万円 | 19.9万円 | 4階 | 79.91㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 19.0万円 | 10階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,990万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,280万円 | 18.1万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 19.5万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 20.2万円 | 10階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 21.3万円 | 10階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 16.1万円 | 2階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 17.3万円 | 2階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,480万円 | 16.8万円 | 7階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,100万円 | 15.6万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,580万円 | 18.4万円 | 2階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.6万円 | 2階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,290万円 | 15.5万円 | 11階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,290万円 | 15.5万円 | 11階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,350万円 | 16.2万円 | 11階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,390万円 | 16.7万円 | 11階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 17.9万円 | 11階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 高畑駅28分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ラビデンス善進本町 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/28 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/16 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ第2築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅8分 | 2,085万円 | 20.9万円 | 99.97㎡ | 5LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,040万円 | 12.9万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 真栄マンション木場町B棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅17分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 真栄マンション木場町A棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅16分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市港区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は名古屋市港区の平均と比較して3%割高です。